イニシア築地

東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅徒歩1分
2014年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

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2階 / 83.29㎡の場合

相場

9,522

15,371

21,220

27,069

AI査定結果

推定相場価格

18,296万円

219.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

15,371万円〜21,220万円

184.5万円/㎡〜254.8万円/㎡

推定賃料

42.5万円

0.51万円/㎡

推定利回り

3.0%

最終更新日: 2025年7月6日

イニシア築地

17,000万円（204.1万円/㎡）/ 2階 / 83.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は188.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/21	17,000万円	204.1万円	2階	83.29㎡	2LDK+S	南東
2024/07/31	10,000万円	166.3万円	5階	60.15㎡	2LDK	南東
2024/07/12	10,980万円	182.5万円	4階	60.15㎡	2LDK	南東
2024/06/07	11,980万円	199.2万円	4階	60.15㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は201.3万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/21	イニシア築地中央区築地二丁目	築地駅1分	17,000万円	204.1万円	83.29㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南東	2014年	63戸	RC
2025/07/07	GREENPARK日本橋小伝馬町中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅1分	16,080万円	225.6万円	71.27㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	2017年	25戸	RC
2024/11/08	THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅2分	13,480万円	178.0万円	75.75㎡	3LDK	8階 / 12階建	南西	2013年	33戸	RC
2024/11/05	Brillia日本橋三越前中央区日本橋本町三丁目	小伝馬町駅2分	16,800万円	231.4万円	72.59㎡	3LDK	12階 / 12階建	東	2016年	44戸	RC
2024/08/09	グレーシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	12,280万円	173.9万円	70.61㎡	2LDK	9階 / 15階建	-	2014年	43戸	RC
2025/06/15	レフィール日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	16,200万円	245.1万円	66.09㎡	2LDK	10階 / 14階建	南東	2018年	39戸	RC
2024/12/09	グリーンパーク日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	快速馬喰町駅1分	14,000万円	188.2万円	74.39㎡	3LDK	4階 / 14階建	北西	2017年	39戸	RC
2024/12/12	GREENPARK日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	18,980万円	208.3万円	91.12㎡	4LDK	12階 / 14階建	北西	2017年	39戸	RC
2024/06/04	プラウド日本橋三越前中央区日本橋堀留町一丁目	三越前駅6分	14,980万円	208.0万円	72.02㎡	2LDK+S	6階 / 12階建	南東	2016年	88戸	RC
2024/12/04	グリーンパーク日本橋堀留町中央区日本橋堀留町二丁目	小伝馬町駅4分	13,000万円	182.8万円	71.1㎡	3LDK	4階 / 12階建	南東	2015年	78戸	RC
2025/02/11	リビオレゾン人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅4分	12,580万円	184.9万円	68.04㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2014年	66戸	RC
2025/01/28	プロスタイル日本橋馬喰町中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	10,800万円	171.2万円	63.08㎡	1SLDK	12階 / 12階建	北西	2017年	43戸	RC
2024/11/21	プレシス日本橋三越前セントル中央区日本橋小舟町	人形町駅5分	12,500万円	193.4万円	64.63㎡	1LDK	8階 / 10階建	東	2014年	36戸	RC
2025/06/10	グランスイート東日本橋スクウェア中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅3分	16,580万円	235.7万円	70.35㎡	2LDK	6階 / 14階建	南東	2015年	53戸	RC
2025/02/24	ザ・パークハウス東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅4分	18,000万円	254.2万円	70.81㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2017年	65戸	RC
2025/04/21	プラウド日本橋人形町パサージュ中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅2分	16,000万円	243.3万円	65.76㎡	2LDK	5階 / 14階建	北東	2018年	39戸	RC
2024/11/18	ブランズ日本橋浜町公園中央区東日本橋一丁目	東日本橋駅5分	16,200万円	208.6万円	77.66㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	2016年	30戸	RC
2024/01/31	クリオ日本橋久松町中央区日本橋久松町	人形町駅3分	11,000万円	157.1万円	70㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	北西	2019年	36戸	RC
2024/10/14	グラウス日本橋小網町中央区日本橋小網町	人形町駅3分	15,900万円	209.0万円	76.09㎡	2LDK	3階 / 10階建	北東	2013年	64戸	RC
2024/03/25	ザ・パークハウス日本橋人形町中央区日本橋人形町一丁目	人形町駅3分	11,800万円	186.3万円	63.34㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2013年	24戸	RC
2024/05/24	グラウス日本橋人形町中央区日本橋人形町一丁目	人形町駅3分	15,500万円	220.7万円	70.23㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	2013年	28戸	RC
2025/02/07	ブリリア日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	13,000万円	203.8万円	63.79㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	2013年	33戸	RC
2025/02/09	Brillia日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	13,000万円	203.8万円	63.79㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	2013年	33戸	RC
2024/01/28	プラウド東京八丁堀中央区八丁堀二丁目	八丁堀駅2分	12,000万円	165.0万円	72.72㎡	3LDK	5階 / 12階建	南西	2014年	105戸	RC
2024/11/09	ライオンズ日本橋浜町リバーノート中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅4分	10,480万円	166.6万円	62.91㎡	2LDK	11階 / 12階建	東	2011年	44戸	RC
2024/01/27	インプレスト東京八丁堀ル・サンク中央区八丁堀三丁目	八丁堀駅2分	10,980万円	153.5万円	71.54㎡	3LDK	4階 / 12階建	南西	2019年	99戸	RC
2025/04/07	プレミスト日本橋浜町公園中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	15,000万円	230.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 14階建	北西	2017年	78戸	RC
2024/02/01	ウィルローズ東京イースト中央区八丁堀四丁目	宝町駅4分	11,980万円	170.0万円	70.48㎡	2LDK	6階 / 10階建	南	2014年	38戸	RC
2024/10/05	サンクタス銀座中央区銀座八丁目	築地市場駅2分	14,280万円	217.1万円	65.77㎡	2LDK	10階 / 13階建	南東	2012年	24戸	RC
2025/05/10	ブレシア銀座イースト中央区新富一丁目	新富町駅2分	11,000万円	164.6万円	66.81㎡	2LDK	9階 / 13階建	南西	2010年	56戸	RC
2025/06/03	リビオ日本橋人形町中央区日本橋人形町二丁目	水天宮前駅1分	15,600万円	222.9万円	70㎡	2LDK	4階 / 16階建	南東	2009年	102戸	RC
2024/03/15	ウィルローズ日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	17,480万円	190.8万円	91.61㎡	3LDK	5階 / 12階建	南西	2015年	74戸	RC
2025/06/30	ブランズ日本橋茅場町中央区日本橋茅場町三丁目	茅場町駅2分	15,990万円	244.5万円	65.41㎡	3LDK	2階 / 15階建	南東	2013年	88戸	RC
2024/04/04	ディアナコート日本橋浜町中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	14,700万円	195.0万円	75.39㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	2018年	44戸	RC
2025/01/28	クオリア日本橋浜町中央区日本橋浜町二丁目	水天宮前駅4分	13,880万円	207.5万円	66.9㎡	2LDK	12階 / 14階建	南東	2011年	59戸	RC
2024/05/17	ザ・パークハウス東銀座中央区新富二丁目	新富町駅1分	15,670万円	204.3万円	76.7㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2015年	36戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、中央区では48%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

191.1万円/㎡

前年比+62.2%

中央区

278.8万円/㎡

前年比+48.0%

マンション概要

マンション名	イニシア築地
所在地	東京都中央区築地二丁目
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月	2014年
階数	14階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

イニシア築地

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